門(mén)面商鋪的產(chǎn)權(quán)多少年一般分兩種情況來(lái)看：

1、門(mén)面商鋪的建筑用地屬于商業(yè)性質(zhì)，其全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的產(chǎn)權(quán)是40年。比如寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓、酒店、商場(chǎng)百貨最底層的商鋪的產(chǎn)權(quán)都是40年。

2、門(mén)面商鋪的建筑用地屬于商住綜合性質(zhì)的商鋪，那么其全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的產(chǎn)權(quán)則為50年。比如，上面是住宅，底層是商鋪的產(chǎn)權(quán)為50年。

需要注意的是，門(mén)面商鋪的產(chǎn)權(quán)一般分為以下兩種：

第一種，是指門(mén)面商鋪所在土地的產(chǎn)權(quán)，這個(gè)土地是歸國(guó)家所有，房東只是租賃人而已。

第二種，就是指土地上面所建筑的門(mén)面商鋪的所有權(quán)，從它開(kāi)始建成后直到自然倒塌，它的產(chǎn)權(quán)一直歸房東所有，房東是終身?yè)碛腥?。也就是說(shuō)有房產(chǎn)證、大紅本，商鋪就在其存在的時(shí)候?qū)儆谀恪?/span>

門(mén)面商鋪的土地產(chǎn)權(quán)到期后，可以繼續(xù)向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)申請(qǐng)續(xù)期，獲得批準(zhǔn)了之后，重新簽訂合同繳納續(xù)期費(fèi)用后即可重新獲得土地產(chǎn)權(quán)。