商鋪是房地產(chǎn)形式的一種，因此房地產(chǎn)印花稅也同樣適用于商鋪，而只要是房地產(chǎn)在買賣或租賃時都需要繳納一定的印花稅，那么商鋪印花稅是什么意思呢？

房地產(chǎn)印花稅是指因房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動、轉(zhuǎn)移等而對書立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證的單位和個人征收的一種稅賦。（來源百度百科）

在以上印花稅的概念里提到 “書立”是指以書面的形式產(chǎn)生的各種合同，字據(jù)，賬簿等，是指簽訂合同、協(xié)議的行為。

所以，商鋪印花稅簡單來講就是指商鋪在因買賣、產(chǎn)權(quán)變動、轉(zhuǎn)移等而立下的書面合同或領(lǐng)受的房地產(chǎn)證書的單位和個人征收的一種稅賦。

需要注意的是，印花稅是由書立合同的兩方或兩方以上當(dāng)事人繳納。

商鋪印花稅稅率是多少

商鋪印花稅的稅率有以下兩種計算方式：

第一種是比例稅率，適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，稅率為0.05%，同時適用于房屋租賃合同，稅率為0.1%，房產(chǎn)購銷合同，稅率為0.03%；

第二種是定額稅率，適用于房地產(chǎn)權(quán)利證書，包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，稅率為每件5元。

如上圖，參考自百度百科，在商鋪買賣交易時，商鋪印花稅的稅率為0.05%，另外還需要繳納房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地使用證書各5元。

而商鋪租賃時，商鋪印花稅稅率的為租金的0.1%。